XI. ker. ŐRMEZŐN egy 2 szoba + hallos lakás eladó. Tájolása D-Ny-i, világos, nagyon kellemes elhelyezkedésű, parkra néző, csendes utcában lévő panellakás. A konyha ablakos! Elkezdték a felújítást, parkettás a 2 szoba, járólap, a fürőszoba+WC is csempézve. A konyha, előszoba felújítandó. EGYEDI FŰTÉSMÉRÉS már van, készül a ház a panelprogramra! Az utcában mindig van parkolóhely. Közelben bevásárlóközpont, edzőterem, park, buszmegálló...

XI. GAZDAGRÉTI LAKÓTELEP LEGJOBB utcájában, HAT emeletes liftes panel házban, MÁSODIK EMELETI, jó állapotú, 53 nm-es, KÉT SZOBA+HALLOS, tágas, világos, DK-NY-i fekvésű, jó belső elosztású, jó állapotú, csendes lakás eladó. A lakás a RÉTKÖZ utcában található, csendes ZSÁKUTCA végén, zöld, fás, parkos környezetben. Nincs átmenő autóforgalom. Maga a társasház nagyon rendes, tiszta, hetente kétszer takarítják a lépcsőházat, kimondottan jó lakóközösség. Most pályáznak napkollektorra. A lakást két oldalról éri a nap. Kis szoba, konyha K-i fekvésű, nagy szoba a délutáni napot kapja, NY-i fekvésű. NAGYON ALACSONY REZSI: Alacsony közös költség és fűtésszámla. Az egyedi mérőket már felszerelték a radiátorokra. Szobákban új parketta, konyhában új mosogató, KLUDI csappal, fürdőszobában is új KLUDI csapok, szűrő. Ablakokon redőnyök, új villanykapcsolók, újszerű tűzhely, új kaputelefon, új, drága, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Kívülről porfogó, belülről kukucskáló, réz biztonsági akasztó az ajtón. Új küszöbök, nagy szobában, kis szobában osztrák függönyök, belső és sötétítő függöny. Az ingatlan tehermentes.

XI. GAZDAGRÉTI LAKÓTELEPEN, a CSIKI- HEGYEK utcában, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, jó lakóközösségű, HÉT emeletes LIFTES panel házban, ELADÓ egy ÖTÖDIK emeleti, 68 nm-es, NAPPALI + HÁROM szobás, ERKÉLYES, tágas, VILÁGOS, jó belső elosztású, csendes, PANORÁMÁS, K-DK-DNY-i fekvésű, két frontra néző, jó hangulatú, otthonos, kellemes lakás. Folyamatosan újítgattak a lakáson, jó állapotú, részben felújított ingatlan. A nappaliban és az étkezőben eredeti faparketta, a hálószobákban újszerű laminált parketta. ÚJ RADIÁTOROK ÉS EGYEDI FŰTÉSMÉRŐ!! A ház most pályázik a panelprogram folytatására, a ház szigetelésére. A közös költségben szerepel felújítási alap, a ház rendelkezik megtakarítással, mivel az alsó, földszinti üzleteket kiadják. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! A nappali, konyha, erkély, DK-i fekvésű, a 3 hálószoba NY-i fekvésű, délután kap napot. A ház elhelyezkedéséből kifolyólag csodálatos panoráma nyílik az ablakból a Széchenyi hegy felé. A többi ház távol áll, így jó a térérzet, a ház körül mindig van parkolóhely. Zöldre, parkra néző lakás. Kimondottan jó közlekedés, infrastruktúra.

XI. GAZDAGRÉTEN, KAPTÁRKŐ utcában eladó egy 44 nm-es, másfél szoba+étkezős lakás. A ház panelprogram keretein belül külső szigetelést kapott, a lakás egyedi fűtésmérőkkel rendelkezik! Minden szoba ablaka redőnyös, a két szoba parkettás, egyik szoba frissen festve. Könnyen amerikai konyhássá alakítható a nappali. A ház előtt csodás kert, könnyű parkolási lehetőség, hiszen a lakótelep szélén helyezkedik el az épület. A bejárati ajtó előtt felszerelt biztonsági rács. Hátsó bejáratról is megközelíthető a lakás, így csak fél emeletet kell lépcsőzni, de természetesen van lift. Igényes ház, folyosó szépen felújított, rendezett, tiszta. Az ár irányár.

XI. SASAD FELSŐ részén, az egyik legkedveltebb csendes,PANORÁMÁS utcában, 1981-ben épült,folyamatosan karbantartott,jó állapotú,jó lakóközösségű 9 lakásos tégla kertes társasházban,EGYEDI ADOTTSÁGÚ- ELSŐ emeleti, 59 nm-es,NAPPALI+ KÉT szobás, TERASZOS(6,5nm), DK-i fekvésű, elvehetetlen, ÖRÖK PANORÁMÁS lakás eladó. Csendes,zöld környezet. A házat folyamatosan újítják,karbantartják,jó állapotú társasház. Maga a lakás tágas,világos,jó belső elosztású,kellemes,otthonos.A szobákban tömör faparketta,ablakokon redőny.Külön fürdőszoba,WC.Előszobában beépített szekrények.A radiátorokra most szereltek egyedi hőmennyiségmérőket. A társasháznak házközponti fűtése van, most vettek új kondenzációs kazánt. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy 18 nm-es, automata garázskapuval rendelkező garázs. A garázsból közvetlenül a lépcsőházon keresztül fel lehet jutni a lakásba. A társasház kertje gondozott,homokozót,hintát is felszereltek, sok a bokor,fa növény tuja. Lakás,tároló,garázs irányára:28,9 M Ft

Akár a Lővérek Sopronban! Központi hely, ugyanakkor csak örökzöldeket látni.

A ház ÉRD központjában van, Budapest , Buda XI. ker.peremén, Buda, Déli pu. 15 perc vonattal (300ft), autóval, autóbusszal,

Akció 0% ügyvédi költség, a vásárlónak.
Mivel az \\\"igatlankom\\\" utcakeresője, rossz, maps.google a megoldás, ha jó helyet keres.

Kattintson az utcanévre, és látni fogja, milyen a jó hely: zöldben, intim erdőben lakik, mégis mindenhez valóban (!:) közel.

Itt nem minden második ház eladó, mint egyéb helyeken.

Miért? Mert nem kell autóba ülnie, ha elfogyott otthon valami,vagy ha sétáltatni szeretné, gyermekét, netán önmagát. Óvoda is van az utcában, csendes kulturált környezetben lakhat.

Tisztviselő u.-k, aszfaltozott, szép utca, panoráma, mindenhez közel, ( Stop-Shop, LIDL, SPAR, magán és állami óvodák, MARIANUM egyházi iskola, Vörösmarty G. Zeneiskola, ALDI, Katolikus, Református templomok, Központi új szakorvosi rendelő, ÁLLANDÓ ÉJSZAKAI ÜGYELET , vonat és autóbusz végállomás, Sportcsarnok, állatorvosok, könyvtár, bankok posta , önkormányzat, mindezek aszfaltos úton 3-5 perc gyalogosan) mégis csendes D-DNY-i fekvés.


Környezet: zöldövezet, intim kert , 890nm, 8 hatalmas fenyő, 7m-es tuják, nyárfa, díszfák, tulipánfa, japán birs.............szőlő, 8 gyümölcsfa, stb.- által határolt ház. Környező házak tulajdonosai orvosok, ----szomszéd a háziorvos!!-----, értelmiségi családok !

Ház:--Fszt. 80nm, nappali 38nm, 9 KW-os öntöttvas kandalló, 2 szoba 12,6nm, 10nm, fürdőszoba, konyha, terasz
Emelet: 80nm, nem tetőtéri érzés, extra szigetelés ( nyáron is hűs (!!), szegletes szobák, 2 db, 16nm, és 14nm, fürdőszoba, WC, 2 gardrób szoba 19nm-17nm, szauna szoba FINNRELAX 2 szem. vörös cédrus infraszauna , terasz. (HANSGROHE csaptelepek....)
Alsó szint : Garázs, motoros távirányított, szekcionált kapuval, kamra, fűtőhelyiség, tároló, kamra, körben ablakok, 80nm összesen.

A házban összes nyílászáró cserélve , K= 1-es argonnal töltött, 5 légkamra, beépített redőnnyel, prémium kategóriás kivitel. Fűtés kondenzációs cirkó 1000 Köbm/év fogyasztás, új radiátorok, termosztáttal, távirányítós bejárat, és kaputelefon, teljes , szintenként is állítható RÁDIÓS riasztó rendszer, központba bekötve, ( 240m a központi ügyelet, 20 mp.-en belül kijönnek: ), lépcsőkön prémium kategóriás burkolatok, csúszásgátlók.

Tetőszigetelés, kőzetgyapottal szigetelve, ALPESI stílusú antracit tetőfedés. Házi tej (200Ft/l házhoz szállítással.)Kertben kút, víz 25m-en(!), örökzöldeken kívül 200nm-es gyümölcsös, 100nm szőlő, mogyoró, alma körte, barack. stb.

Hívjon, ha jót szeretne, vagy ha jobbat talált:), köszönöm figyelmét!

XI. SASADON, az ELŐPATAK utcában, zöld, parkos környezetben, társasházban, földszinti, csendes, FELÚJÍTOTT, 54 nm-es, NAPPALI+ 1 szobás, étkezőkonyhás, tágas, világos, jó belső elosztású, cirkófűtésű lakás eladó. Új hideg, meleg burkolat, új laminált parketta, új, szép fürdőszoba, teljes vízvezeték csere, ellenőrzött villanyvezeték, új villanykapcsolók, fém élvédők a fürdőszobában, beépített WC, ÜVEGTÉGLA FAL, plafonig csempe, sarokkád. Konyhában új, beépített, gépesített konyhabútor, mosogatógép bekötési lehetőség. Szobákban új beltéri ajtók, új műanyag ablak, teraszajtó, hogy több fény legyen, hőszigetelt üvegszellőző, fémmel megerősített ajtó, statikus engedély, statikai szakvélemény, önkormányzati engedély az átalakításhoz. Felújított, eredeti ablak a kisszobában. Szintenként kb. 30 nm-es közös tároló tartozik a lakásokhoz. Babakocsi tároló. Alacsony rezsi. Irányár: 17M Ft

KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁS A LA SIESTA LAKóPARKBAN! ---

Megvételre kínálok egy netto 77 nm-es, kertkapcsolatos, 2 teraszos luxuslakást a La Siesta lakóparkban. Az amerikai konyhás nappaliból kijárat a 20,5 nm-es fedett teraszra és az önálló használatú el?kertre. Az egyik hálószobából kijárat egy nagyon hangulatos, 14 nm-es, teljesen intim, burkolt terasz, \"napozó\" részre. A lakás DNy-i fekvés?, napos, világos, igényes, fürd?szobában WC, + külön WC, a konyhabútor a legigényesebb beépített gépekkel felszerelve, az el?szobában egy 580x60 cm-es beépített gardrobszekrénnyel. A lakáshoz kötelez?en megvásárolandó 2 db garázs, 3-3 M Ft-ért. A lakáshoz tartozik egy duplaméret? tároló. Azonnal költözhet?, tehermentes. Zöld környezet, közelben buszmegálló, infresruktúra, mégis elszeparált, csendes, nyugodt környezet! Portaszolgálat, kamerarendszer, szigorú ?rzés alatt vannak a lakások.
Lakás+2 garázs+tároló= 68 M Ft

Sasadon, az Ugron Gábor utcában,1990-ben épült 4 lakásos ,folyamatosan karbantartott,jó állapotú,jó lakóközösségű kertes társasházban,eladó egy 125 nm-es (netto 114 nm), BELSŐ KÉTSZINTES, D-DNy-i tájolású,tágas,világos,nagy terekkel rendelkező, ÖT szobás ,teraszos lakás.
Az ALSÓ SZINTEN:- található egy el?szoba, mosdó+WC, NAPPALI (23 nm)+ 14 nm terasz, amerikai konyha+étkez? (24 nm). A nappalit és az étkez?t egy hangulatos, épített kandalló választja el egymástól.
A KÖVETKEZŐ szinten található KÉT HÁLÓSZOBA (14-14 nm),(+terasz),- egy dolgozószoba (6 nm) és egy fürd?szoba WC-vel, dupla mosdóval, zuhanyzóval, sarokkáddal.
Beépitésre került még a padlástér, ahol egy hálószoba és egy fürd?szoba (WC, zuhanyzó) kapott helyet.
Mindhárom szinten padlóf?tés, márvány burkolat és az egyedi készités? beépitett bútorok teszik otthonossá a lakást.IGÉNYES,EGYEDI,MINŐSÉGI KIVITELEZÉSŰ INGATLAN!
A lakáshoz tartozik még kerthasználat (600 nm), valamint egy garázs (23 nm) és egy tároló (14 nm), ami igény szerint 4 millió forintért megvásárolható.

XI. SASADON, a RAHÓ utcában, 2004-ben épült, minőségi kivitelezésű, újszerű, KÉT LIFTES, kertes tégla társasházban, MÁSODIK emeleti, modern lakás első tulajdonodtól eladó. A tulajdonos végigkísérte az építkezést, kimondottan jó minőségű, jó kivitelezésű beruházás volt. Maga a lakás 43,58 nm + 4,27 nm terasz. NAPPALI+ 1 szoba, TERASZ, étkező rész (konyhapulttal elválasztva), nagy fürdőszoba. Beépített, igényes, gépesített konyhabútor tömör fából (cseresznye, fenyő), beépített hűtő, mosogatógép, tűzhely, szagelszívó. A beltéri ajtók is tömör tölgyfából készültek. Ablakokon redőny. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Az egész lakás újszerű, PRÉMIUM burkolatok, járólapok, csempék, mint a konyhában, mint a fürdőszobában. Egyedi cirkófűtés, alacsony rezsi. Panorámás, K-i fekvésű lakás.
A kert füvesített, rendezett. A lakáshoz tartozik egy saját zárt tároló, és egy tágas, jó elhelyezkedésű teremgarázshely. Lakás, garázs, tároló irányár = 24 M Ft

XI. GAZDAGRÉTI LAKÓTELEP legjobb részén, a CSIKI-HEGYEK utcában, folyamatosan karbantartott,jó állapotú,jó lakóközösségű liftes panel házban, ELSŐ emeleti, 66 nm-es ,NAPPALI+ 3 szobás,ÉTKEZŐS, tágas,világos,DK-DNY-i fekvésű, két frontú,csendes,felújított lakás eladó. A társasházat már kívülről szigetelték, új, kódos kaputelefont szereltek fel, új bejárati ajtó a lépcsőházban. Utcán biztonsági kamerarendszer,jó parkolási lehetőség.A társasház jelenleg a napkollektoros víz-fűtésmegoldást tervezi.Folyamatos pályázatok,folyamatos felújítások,karbantartások. Maga a lakás gépészetileg felújított, radiátorokra az egyedi mérőket már felszerelték. Újszerű burkolatok, parketta,csempék,járólapok.Beépített,gépesített újszerű konyhabútor.Új bejárati biztonsági,több ponton záródó ajtó.Új fürdőszoba,WC.Kimondottan jó közlekedés,infrastruktúra. A ház előtt jó parkolási lehetőség.Zöld,parkos környezet.

XI. SASADON, csendes utcában, 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott,jó állapotú,jó lakóközösségű tégla kertes társasházban, FÖLDSZINTI, 43 nm-es, KÉT szobás, D-DNY-i fekvésű, tágas,világos,jó belső elosztású, kellemes, otthonos lakás eladó.Mind a két szoba jó méretű,jó alakú,jól bútorozható,külön bejáratú.Egy fal kivételével nagyon könnyen amerikai konyhássá alakítható, így még tágasabb,világosabb teret kapunk.A társasháznál volt lábazati szigetelés, a lépcsőházban pedig új bejárati ajtó, ablakok.A lábazati szigetelést nagyon komolyan megcsinálták, 1 m mélyre is leástak, és a háznál kívülről is elég magasan látszik az új szép szigetelés.Maga a lakás jó állapotú, új, műanyag,hőszigetelt ablakok,redőnyök,újszerűen burkolt fürdőszoba.Konvektoros fűtés, alacsony rezsi.A közös költség vízzel együtt 9800 Ft/hó.A lakáshoz tartozik egy saját zárt tároló(4,5nm), és egy közös tároló. A társasház kertje rendezett, füvesített,hintaágy,tűzrakó, hinta.Tele bokorral,fával,növényekkel, sík kert,kellemes hangulat.Nyugodtan lehet használni. Zöld környezet, csend.Kimondottan jó közlekedés, infrastruktúra.A lakás tehermentes.A ház rendkívül jó állapotú, nagyon tiszta,karbantartott,rendezett.Igazi kellemes, csicsergős sasadi utca.

I. ker., VÁRALJA legkedveltebb részén, a Budai Vár alatt, közel a Vérmez?höz, a Déli-Pályaudvarhoz,  m?emlék környezet? LOVAS utcában egy 3 emeletes, 15 lakásos társasházban eladó egy 97 nm-es szép állapotú lakás, DNy-i tájolással. 2 + fél szoba + hall. A szobák különnyílóak, a 2 nagyobb szobát (26,2 nm hálószoba, 21,2 nm nappali) egymásból, illetve a hallon át külön is nyílnak, ezek utcai fekvés?ek, naposak és a budai hegyekre panorámásak, mivel a 3. emeleten már átlátni a szembe lévő ház fölött. Konyhából nyílik egy fél szoba, ez jelenleg a gyerekszoba funkcióját tölti be. A házat 10 éve kívülről felújították, 9 éve a cirkó rendszert cserélték ki (junkers kazán). A lakás a Logodi utca felől is megközelíthető, onnan csak 1 emeletet kell lépcsőzni. A belmagasság 3,4 m.  4.700,- FT/fő/hó a víz-csatorna díj. A lakásba vízóra szerelhet?. Tehermentes! Egy 6 nm-es tárolóhely is tartozik (pincében) a lakáshoz.

XI. Sasad alsó részén, Rahó u.-ban eladó egy 52 nm-es, felújított, nagyon igényesen, EGYEDÜLÁLLÓAN átalakított, erkélyes lakás. A lakás ugyan földszinti, de a lejtő miatt első emeletinek tekinthető! Az ablakok és a terasz egy kis lejtő felé nyílnak, így senki sem járkál el alattuk, és belátni sem lehet. A nap reggeltől délutánig teljes egészében süti a teraszt, és a lakás egész nap nagyon világos. Átalakítás után nem körbejárható a lakás (mint az ilyen típusúaknál): a hálószoba teljesen elszeparált külön helyiség, amibe csak egy irányból lehet bemenni, és saját, szokatlanul nagy, kényelmes fürdőszoba  tartozik hozzá - ezen kívül az előszobában van még egy külön kis vendégWC is. Ez a megoldás csak földszinten kivitelezhető, mert a víz
és csatornacsöveket teljesen át kellett variálni. A lakással szemben van egy
közös tároló, külön zárható szekrényekkel. Azonnal
költözhető, tehermentes. Buszmegálló gyalog megközelíthető!!

XI. RITKASÁG! ------ Sasad felső, legkeresettebb részén, csendes utcában, folyamatosan karbantartott, stabilan megépített, jó állapotú, jó lakóközösségű VILLAHÁZBAN, földszinti, kertkapcsolatos, 68 nm-es, alakítható, variálható, DK-i fekvésű, világos, napfényes, cirkófűtésű, kellemes, otthonos, EGYEDI hangulatú lakás eladó. Jelenleg 2 nagy szoba, előszoba, külön WC, fürdőszoba, étkezős konyha nagy kamrával. Könnyen HÁROM szobássá alakítható. A lakáshoz SAJÁT KERTRÉSZ is tartozik gépkocsibeállóval. Kimondottan jó közlekedés, infrastruktúra.

XI. ker. Gazdagréten Kaptárkő u.-ban eladó egy 2 szobás, 7. emeleti, francia erkélyes lakás. Alacsony a fűtésdíj, közös ktg.: 6000Ft, van egy beépített víztisztító berendezés a konyhában, ami marad, sőt a berendezési tárgyak is maradnának, megalkuvás szerint. Tehermentes a lakás. Parketta, járólap, sok beépített szekrény. Mivel a lakótelep szélén van a lakás, ezért szép a kilátás, panorámás, illetve a parkolás is könnyű. A ház tiszta, rendezett, a lakók igényesek, kedvesek. Közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpont...

XI. ker. NAGYON JÓ LEHETŐSÉG!!- SAS-HEGYEN, a MEREDEK utcában, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, jó lakóközösségű 6 lakásos kertes tégla társasházban, ELSŐ emeleti, 76 nm-es, NAPPALI+ 2 szobás, ERKÉLYES, felújítandó, alakítható, variálható, tágas, világos, ELVEHETETLEN, ÖRÖK PANORÁMÁS lakás eladó.
Jelenleg: 3 nagy szoba, (16nm; 12nm; 21nm;) terasz, étkezős konyha, kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC. Két szobából teraszkapcsolat. A nappalit egybe lehet nyitni egy fal kivételével a konyhával, így egy hatalmas nappali-étkező-amerikai konyhát kapunk. A lakást körbe süti a nap. A 12 nm-es szoba délelőtt kap napot, a 16 nm-es szoba és a terasz DK-i fekvésű, a legnagyobb szoba pedig DK-NY-i fekvésű. Rendkívüli lehetőségeket rejt magában ez a lakás! Maga a társasház újszerű, 2 éve felújították kívülről, 10 cm-es hőszigetelést és színt is kapott. Új lépcső, új kerítés, kapu, kaputelefon. Kertrendezés folyamatban. Maga a lakás felújítandó, nagyon sok lehetőséget, ötletet rejt magában. A konyha és a nappali a városra néz, a terasz pedig a belső, zöld kertre. A lakáshoz tartozik egy saját, 4 nm-es zárt tároló és 2 közös tároló is. A Meredek utca egyirányú, csendes. Közelben óvoda, iskola, gimnázium. Kimondottan jó közlekedés (8-as busz), infrastruktúra. Utcán jó parkolási lehetőség.

XI. GELLÉRTHEGY lábánál, a VILLÁNYI úton, 1953-ban épült 16 lakásos polgári házban, zárt, parkosított kertben, ELSŐ emeleti, KÉT szobás, ERKÉLYES, felújított, K-D-DNY-i fekvésű, világos, napfényes, kellemes, otthonos lakás eladó. Maga a társasház polgári jellegű, nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösségű. A lakást 2008-ban, teljesen, gépészetileg is felújították. Volt villanyvezeték, vízvezeték, gázcső csere. Új műanyag ablakok, erkélyajtó, redőnyök, szúnyogháló. Újszerű burkolatok, járólapok, csempék. A fürdőszoba tágas, nagy, ablakos. A fürdőszobában van a WC is, és egy nagy sarokkád. Az előszobából nyílik a kamra, és a két külön bejáratú szoba. Az egyik szoba erkély kapcsolatos. A konyha szintén nagy ablakos, étkezős, újszerű, beépített, gépesített konyhabútorral. A lakáshoz tartozik egy saját, zárt tároló és egy gépkocsi részére zárt kertben gépkocsibeálló. A közös költség a gépkocsibeállóval együtt 12.658 Ft/hó. A fűtés távfűtés, de nem magas a rezsi, a téli fűtésszámla sem. Kimondottan jó közlekedés, infrastruktúra. Tehermentes ingatlan.

XI. ker., T?ZK? utcában eladó egy 53 nm-es két szoba+ hallos, ERKÉLYES panel lakás. Három éve teljes kör?en fel lett újítva, szobákban fa laminált parketta, konyhában, fürd?ben, wc-ben járólap van. Radiátorok ki lettek cserélve. Nyilászárók fel vannak újítva. Vízvezetékek is újak. A lakás magasföldszinten található, erkélyes, és zárható el?tér tartozik hozzá.

Közös ktg.: 5000Ft.

XI. RITKASÁG!!! --- SASAD LIGET LAKÓPARK I-es ütemében, zárt lépcsőházas, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, jó lakóközösségű LIFTES tégla társasházban, ELSŐ emeleti, NAPPALI + EGY szobás, DK-i fekvésű, tágas, világos, csendes, zöld környezetben lévő ÚJSZERŰ, MINŐSÉGI KIVITELEZÉSŰ lakás eladó. Nappali + 1 szoba, étkező, beépített, gépesített konyhabútor (Bosch gépekkel, kerámialapos tűzhely, sütő, szagelszívó). A nappali TERASZKAPCSOLATOS! Újszerű burkolatok, parketta, járólapok, csempék, házközponti fűtés egyedi mérővel. 2,9 m belmagasság, szép panorámaablakok. A lakás fényárban úszik, kellemes, otthonos, jó hangulatú. A házat zöld park veszi körül, sok a fa, tuja, bokor, virág, kertész gondozza. Jó közlekedés, infrastruktúra.

XI. ker. ?RMEZ?N eladó egy szép állapotú, MÁSODIK EMELETI, ERKÉLYES, napos, világos 1+1 félszobás lakás. Pár éve a lakást igényesen felújították, min?ségi konyhabútor, fürd?szoba, járólap, parketta, festhet?, szépen feltett tapéta. A házat kívülr?l már h?szigetelték és egyedi f?tésmér?kkel rendelkeznek a lakások. Folyamatosan karbantartott ház, rendezett a folyosó, jó a lakóközösség. A ház el?tt könny? parkolóhelyet találni, van egy ?rzött parkoló is. Közelben kisbolt, edz?terem, éttermek.

LUXUS, TELJES BERENDEZÉSSEL!!!
III. kerület, Remetegyen (5 percnyi sétára az Britannia iskolától) netto 78 nm-es, 1. emeleti, kiváló tájolású, panorámás, világos, lakás eladó. 16 nm-es terasszal, 2 nm-es tárolóval. 20 méterre az erd?t?l, csendes környezetben, minden oldalon panoráma! Gyönyör? kilátás és fényár a lakásban.

A lakás minimal modern stílusú, kőpadló, padlóf?tés, elektromos (aluminium, biztonsági) red?ny, riasztó, parabola-antenna, jacuzzi fürd?, 2 beépített gardrób, beépített kamra, min?ségi német konyha (Franke és BOSCH gépekkel). A teljes bútorozás a lakásban marad, olasz bútorgarnitúra, mivel épp ide csináltatták. A TV is marad (Philips LCD). 2 légkondi.

2 állásos, német stílusú (liftes) garázshellyel!
Irányár: lakás+garázs+tároló: 56 M Ft

A ház: csendes, napos 5 éve épült 3 lakásos társasház. A lakás 1 éve lett teljesen felújítva!

XI. SASAD felső részén, természetvédelmi terület határán, a DAYKA GÁBOR utcában, 1970-es években épült, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösségű kertes társasházban, legfelső, NEGYEDIK emeleti, KÉT szobás, ERKÉLYES, ÖRÖK PANORÁMÁS, tágas, jó belső elosztású, igényes lakás eladó. A két szoba külön nyílik. Nyílászárócsere volt a lakásban és a házon is történt felújítás, ill nyílászárócsere. A lakás szép, nagyon világos, minden ablakból panorámás, jó hangulatú. Minden helyiségen ablak van. Cirkófűtés. A lakáshoz tartozik egy saját zárt tároló is.

XI. MADÁRHEGYEN KÜLÖNLEGESEN RITKA lakás eladó. A ház 1994-ben épült, 4 lakásos, min?ségi kivitelezés?, igényes, kertes. A kert gondozott, sok a tuja, bokor, fa, növény, gyerekek részére pici kis játszótér is van az udvaron. Maga a lakás ELS? emeleti, 86 nm-es. Kimondottan tágas, világos, nagy terekkel rendelkez?, jó bels? elosztású. NAPPALI+ 2 szoba, dupla komfort. Beépített, min?ségi konyhabútor eredeti márvány lapokkal, étkez?, nagy nappali kapcsolattal. Beépített gardróbszekrények. Minden helyiségben, szobában hatalmas ablakok. A két hálószoba is tágas, nagy méret?, világos. A fürd?szoba ablakos, igényes. Cirkóf?tés, különleges vízmelegít?s, h?tárolós tartállyal. A kazán a h?fokot tartja, takarékos. Alacsony közös költség, rezsi. Az 1994-es éveknek megfelel? LUXUS burkolatok, t?zálló tapéta, járólapok, csempék, szaniterek, konyhabútor. A konyha mellett egy kamra is található. Rejtett világítás, ablakokon red?ny. A lakást körbesüti a nap. DK-Ny-i fekvés?, csendes. A házban van egy külön szaunaterem zuhanyzóval, mosdóval, bármikor használható. Nagyon jó lakóközösség, tiszta, rendes lépcs?ház. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy önálló, 20 nm-es garázs, elektromos garázskapuval, nem teremgarázshely. Garázs: +5M Ft. Érdemes megnézni, és árajánlatot tenni! Az ingatlan tehermentes. Lakás, garázs, tároló = 34,9 M Ft, IRÁNYÁRON!!

XI. SASAD MELLETT, a RÉTKÖZ utcában, 2002-ben épült,folyamatosan karbantartott, jó állapotú,jó lakóközösségű LIFTES tégla társasházban, HARMADIK emeleti, 52 nm-es+ teraszos(+11,68nm), NAPPALI+ 1 szobás,tágas,világos,K-D-DNY-i fekvésű,kimondottan jó beosztású,csendes,kellemes ,otthonos lakás eladó.Nagyon jó a lakás beosztása:előszoba,háztartási helyiség,(cirkó,WC,mosógép),nagy nappali étkezővel,TERASZKAPCSOLATTAL és beépített,gépesített konyhával.Eredeti faparketta.A közlekedőben a kis szoba és a fürdőszoba felé nagy,beépített gardróbszekrény. A fürdőszobában is beépített fürdőszobaszekrény,kád,WC.Ablakokon redőny.Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.Külön villanyóra,vízóra,gázóra.Nagyon alacsony rezsi!A lakáshoz tartozik egy nagy,saját tároló és egy teremgarázshely.A garázs megvásárlása nem kötelező,opcionális(+1,5M Ft). Lakás,tároló -(1MFt)- együttes irányára:23,9 M Ft.!Kimondottan jó közlekedés,infrastruktúra.

XI. GAZDAGRÉTI LAKÓTELEPEN, a CSIKI-HEGYEK utca egyik legjobb 10 emeletes,liftes,folyamatosan karbantartott,jó lakóközösségű társasházában, ÖTÖDIK emeleti, 75 nm-es, felújított, ERKÉLYES, NAPPALI+ KÉT szobás, étkezős, tágas,világos,csendes, PANORÁMÁS,jó belső elosztású, kellemes,otthonos lakás eladó.A ház már panelprogramos,külső szigetelést is kapott.A lakásban beépített,gépesített,igényes szép konyhabútor, új járólapok, parketta.Konyhában: új ,kerámialapos főzőlap, tűzhely,sütő,szagelszívó,mosogatógép,mosógép. Új radiátorok,egyedi mérővel felszerelve. A nappali 28 nm-es, DNY-i fekvésű, délután kap napot, BUDAÖRS felé panorámás.A konyha, a két hálószoba DK-i fekvésű, délelőtt kap napot. A ház , a lakás előtt tágas tér van mind a két irányból,zöldre,parkra néző ablakok.Ablakokon redőny.A lakáshoz tartozik tároló is. Kimondottan jó közlekedés, infrastruktúra.

IRÁNYÁR!!! 11. ker. Gazdagréten, TÖRÖKUGRATÓ utcában eladó egy 66 nm-es, DK-i fekvésű, napos, világos, 6. emeleti tehermentes lakás. Kialakítása praktikus: eredetileg 1+3 félszobás lakás 1+2 felessé lett alakítva, de bármikor visszaalakítható. A nappali amerikai konyhás, a falakat lebontották, ettől tágas, nagy tereket kapott. 1 éve elkezdődött a felújítás, ami félbemaradt, de a parkettát, járólapokat megcsináltatták, a nappaliban, a gipszkarton mennyezetbe rejtett világítást csináltattak, illetve itt kicserélték a villanyvezetékeket is. A konyha átadópultos. Redőny van minden ablakon, illetve a szobák francia erkélyesek. A fürdőszoba félig lett újítva, illetve a két egybenyitott hálószobáról is levették az ajtókat, hogy még nagyobb teret kapjon a lakás. Közös költség: 9.900Ft.
Maga a ház jó állapotú, jó lakóközösségű, a lépcsőház igényes, rendezett. A lakáshoz tartozik egy kis tárolóhelyiség is, amin az emeleten lakó 3 család osztozik, illetve van az alagsorban egy nagy közös tároló is. Szinte minden szoba panorámás. Az utcában van bölcsőde, óvoda, általános iskola, buszmegálló. Parkolás könnyű. Alakítható, variálható lakás. Irányár: 12,9M Ft

Sasad alsó harmadában kínálunk kulcsrakész, azonnal költözhető lakóparki lakást!
Vonzóvá teszi az átlagnál jobb értékállóság, a városközpont könnyű megközelíthesősége, a magas műszaki felszereltség. Az ár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort (kerámialapos tűzhely, multifunkciós sütő, elszívó és mosogatógép). A fűtés és melegvízellátás a teremgarázsban elhelyezett központi gázkazánokról történik. A lakásokba egyedi víz- és hőmennyiségmérő órák kerültek. A fűtés szabályozását termosztát vezérli.
A homlokzati falak 30 cm vastag téglából készülnek 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel és vakolattal. A lakáselválasztó falak 30 cm vastag mészhomok hanggátló téglából készültek, a válaszfalak porotherm rendszerűek. Teremgarázs hely és tároló vásárolható a lakáshoz. Terasz mérete: 23 nm. Ár.: 42,1M Ft.

Sasad alsó harmadában kínálunk kulcsrakész, azonnal költözhető lakóparki lakást!
Vonzóvá teszi az átlagnál jobb értékállóság, a városközpont könnyű megközelíthesősége, a magas műszaki felszereltség. Az ár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort (kerámialapos tűzhely, multifunkciós sütő, elszívó és mosogatógép). A fűtés és melegvízellátás a teremgarázsban elhelyezett központi gázkazánokról történik. A lakásokba egyedi víz- és hőmennyiségmérő órák kerültek. A fűtés szabályozását termosztát vezérli.
A homlokzati falak 30 cm vastag téglából készülnek 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel és vakolattal. A lakáselválasztó falak 30 cm vastag mészhomok hanggátló téglából készültek, a válaszfalak porotherm rendszerűek. Teremgarázs hely és tároló vásárolható a lakáshoz. Terasz mérete: 7 nm. Ár.: 36,4M Ft.

Sasad alsó harmadában kínálunk kulcsrakész, azonnal költözhető lakóparki lakást!
Vonzóvá teszi az átlagnál jobb értékállóság, a városközpont könnyű megközelíthesősége, a magas műszaki felszereltség. Az ár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort (kerámialapos tűzhely, multifunkciós sütő, elszívó és mosogatógép). A fűtés és melegvízellátás a teremgarázsban elhelyezett központi gázkazánokról történik. A lakásokba egyedi víz- és hőmennyiségmérő órák kerültek. A fűtés szabályozását termosztát vezérli.
A homlokzati falak 30 cm vastag téglából készülnek 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel és vakolattal. A lakáselválasztó falak 30 cm vastag mészhomok hanggátló téglából készültek, a válaszfalak porotherm rendszerűek. Teremgarázs hely és tároló vásárolható a lakáshoz. Terasz mérete: 23 nm. Ár.: 39,9M Ft.